מס רכישה – מה זה ועל מי הוא תקף?

מס רכישה, כפי שבוודאי יכולתם להסיק משמו, הוא מס שמגיע אל קופת המדינה על כל רכישה של דירת מגורים בארץ ומוטל על הרוכש. המומחים של קבוצת אחים אום מסבירים כיצד המס הזה עובד.

גובה מס הרכישה עשוי להשתנות על פי מספר גורמים. לדוגמה – האם זו דירתו הראשונה של הרוכש? האם מדובר במשפר דיור? האם הוא קונה את הדירה לצרכיי השקעה? אחוז המס בכל סיטואציה כזו הוא שונה. כדי לחשב את אחוז המס ניתן להיעזר במחשבון המס בלינק הזה.

מומחי קבוצת אחים אום מציינים כי ישנם גם מקרים בהם מס רכישה יופחת או אפילו לא יחול בכלל. להלן כמה דוגמאות:

  1. כאשר מדובר במכירה ללא תמורה, מס הרכישה יהיה שליש מהרגיל.
  2. כאשר המכירה מתבצעת בין קרובים, לדוגמה בין הורה לילדו, גם אז המס יופחת.
  3. דייר מוגן ישלם מס רכישה של 0.5 אחוז בלבד.
  4. כאשר העסקה מתבצעת בין שני זוג, בתנאי שהם מתגוררים יחד באותה דירה, יקבל הרוכש פטור ממס רכישה.
  5. דירה שהתקבלה לאחר פרויקט של פינוי בינוי תהיה פטורה ממס רכישה.
  6. זכאי לסיוע ממשרד השיכון לא ישלם מס רכישה.

 

מס רכישה – מה זה ועל מי הוא תקף?
דרג את הפוסט

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

נגישות